売戸建住宅 さいたま市岩槻区 東岩槻５丁目 (東岩槻駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩8分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻５丁目
築年月 2024年7月(築1年未満) 建物面積 110.55㎡ 土地面積 実測 102.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 一緒に食べる人と一緒にお料理。広々としたキッチン
  • 対面式キッチンなので料理をしながら家族との会話も弾みます
  • 手すり付きのお風呂。安心安全、おすすめです
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 一日平均８回、一年平均２５００回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
  • トイレは各階に１か所ずつあります。
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • 靴が散乱するカオスな玄関とはオサラバ、シューズクローゼット有り
  • 「置いておいてください」の一言で宅配便にもラクラク対応

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･5.5･6.7･6.5） 建物面積 110.55㎡
    土地面積 実測 102.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　北8.0m 公道　東17.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1W建07215号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982182270
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山与不動産

    交通：
    ＪＲ埼京線／南与野　徒歩30分
    住所：
    埼玉県さいたま市桜区大字上大久保５－１　
    TEL：
    048-767-6760
    FAX：
    048-767-6761
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５０２５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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