売戸建住宅 鴻巣市 原馬室 (鴻巣駅) 2階建 6LDK

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価格 4,369.15万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ高崎線 / 鴻巣駅 徒歩25分
所在地 埼玉県鴻巣市原馬室
築年月 1993年7月(築31年6ヶ月) 建物面積 135.80㎡ 土地面積 実測 808.63㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６ＬＤＫ・間取り図
  • 南向きの堂々とした母屋。
  • １Ｆ和室８帖、床の間等
  • 新設システムキッチン
  • １Ｆ「中廊下」から洋室を望む。
  • １Ｆ洋室からキッチンを望む。
  • 新設洗面台
  • 和室から庭を望む。
  • 廊下から庭を望む。
  • １Ｆ洋室から東側を望む。
  • 明るい浴室
  • 庇のある玄関ドア

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 鴻巣駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県鴻巣市原馬室
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,369.15万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　独立型キッチン　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　照明器具　ＢＳ端子　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：762-4他
    主要採光面：南向き
    ①都市計画法第４３条の用途変更許可取得済なので、どなたでも購入し入居できます。
    ２Ｆに洗濯物干し場用の

    ベランダあります。　
    ②一般住宅、法人用事務所、グループホーム等の共同利用が可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･8･8･6　洋 8･8　LDK 10） 建物面積 135.80㎡
    土地面積 実測 808.63㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年7月(築31年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　浄化槽新設。
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　システムキッチン新設、和室２部屋を洋室２室に変更、トイレの取り換え、洗面台交換。
    ■その他：2024年09月　　システムキッチン、洗面台の新設、トイレ便器の取り換え、畳の表替え、襖、障子の全面張り替え、クロスの張替。ＬＥＤ照明器具への変更、センサーライト２基の新設。
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：和室２部屋を洋室２部屋に変更、浄化槽の新設
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西4.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983635620
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山与不動産

    交通：
    ＪＲ埼京線／南与野　徒歩30分
    住所：
    埼玉県さいたま市桜区大字上大久保５－１　
    TEL：
    048-767-6760
    FAX：
    048-767-6761
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５０２５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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