売戸建住宅 桶川市 大字加納 (桶川駅) 2階建 3DK

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価格 530万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ高崎線 / 桶川駅 徒歩50分
[バス利用可] バス20分 宮の脇 停歩5分
所在地 埼玉県桶川市大字加納
築年月 1969年2月(築55年11ヶ月) 建物面積 68.17㎡ 土地面積 公簿 66.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 桶川駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス20分 宮の脇 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県桶川市大字加納
    物件種目 売戸建住宅
    価格 530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：63.60万円
    物件の向きは南向きです。こちらは中古一戸建ての物件です。投資の目安とし

    て利用されることの多い利回り。12%の想定利回り。建物面積68.17平米の物件は住み心地が良いと評判です。不動産について何かご不明な点などがございましたら、桶川市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 68.17㎡
    土地面積 公簿 66.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年2月(築55年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道 接面5.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005707097
    情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山与不動産

    交通：
    ＪＲ埼京線／南与野　徒歩30分
    住所：
    埼玉県さいたま市桜区大字上大久保５－１　
    TEL：
    048-767-6760
    FAX：
    048-767-6761
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５０２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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